Marco Normativo Vigente para la Vivienda Social en Colombia

Marco Normativo Vigente para la Vivienda Social en Colombia. marco normativo que a continuación se presenta, se enmarca en las leyes que tienen una incidencia directa en el tema de vivienda y sobre otros que tienen relación con la misma, para garant[a de mejores condiciones habitacionales de las comunidades: subsidio, medio ambiente, servicios públicos, financiación, planeación, entre otras. (Ver: Tabla 3) Tabla 3: Marco normativo de la vivienda en Colombia.

NORMATIVA RELACI Ley 9/89 Desarrollo Municipal Reforma Urbana Regula aspectos rela org to View nut*ge ento de las cudades y su crecimiento y establece normas en materia de distribución del suelo, protección del espacio público y gestión del territorio. Constitución Política de Colombia de 1991 Derecho a la Vivienda Digna (Art. 51) Establece el derecho de todo colombiano a tener una vivienda digna. ‘Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna.

El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de iecución de estos oroeramas de vivienda. » y de financiación. Ley 60/93 Orgánica de Distribución, Competencias y Recursos. Dicta las normas orgánicas sobre la distribución de competencias de los entes territoriales.

Ley 99/93 Gestión y Conservación del Medio Ambiente Formula la poltica nacional de asentamientos humanos y expansión urbana, se determinan las normas ambientales minimas y las regulaciones de carácter general sobre medio ambiente a las que deberán sujetarse los centros urbanos y asentamientos humanos y se promueve la investigación de modelos alternativos e desarrollo sostenible. Ley 152/94 Orgánica de Planeación Establecen procedimientos y mecanismos para la elaboración, aprobación, ejecución, seguimiento, evaluación y control de los planes de desarrollo.

Ley 134/94 Mecanismos de Participación Ciudadana Dicta normas sobre mecanismos de participación ciudadana, regula la iniciativa popular legislativa y normativa y establece las normas fundamentales por las que se regirá la participación democrática de las organizaciones civiles. 1 9 NORMATIVA RELACION CON LA VIVIENDA Ley 128/94 Orgánica de Áreas metropolitanas Da atribuciones a las Áreas Metropolitanas de coordinar el sistema de vivienda de interés soci la distribución equitativa de las cargas y los beneficios.

También establece mecanismos que permiten a los municipios, promover el ordenamiento de su territorio, el uso equitativo y racional del suelo, la preservación y defensa del patrimonio ecológico y cultural localizado en su ámbito territorial y la prevención de desastres en asentamientos de alto riesgo, así como la ejecución de acciones urbanísticas eficientes. Además, garantiza que la utilización del suelo por parte de sus ropietarios se ajuste a la función social de la propiedad y permita hacer efectivos los derechos constitucionales a la vivienda y a los servicios públicos domicilianos.

Ley 545/99 Financiación de Vivienda Con esta Ley, se regula el Sistema de financiación de la vivienda, se dictan normas en relación a la misma, se señalan los objetivos y criterios generales a los cuales debe sujetarse el Gobierno Nacional para regular un sistema especializado para su financiacion, se crean instrumentos de ahorro programado, se ajusta la Unidad de Valor Real, UVR, se incorporan mecanismos e titularización y el leasing habitacional.

Ley 61 7/00 Categorización de Departamentos, Distritos y Municipios. Esta ley reforma la Ley 136/94, se adiciona la Ley Orgánica de presupuesto, se dictan normas tendientes a fortalecer la descentralización y normas para la racionalización del gasto público nacional. Ley 962/05 En este documento, se dictan disposiciones sobre la racionalización de los trámites y procedimientos administrativos de los organismos y entidades del Estado y de los particulares que ejercen funciones públicas ruicios públicos. 31_1f3