By Licencias de construcion gy TatianaIiseth23 cbenpanp I S, 2016 3 pagos ENSAYO LICENCIA DE CONSTRUCCION Tatiana Liseth Toquica González Grupo 201 – Código: 20161379032. ¿QUE ES? Permiso que se expide ante las curadurías urbanas. Las licencias de construcción se tramitan específicamente para los proyectos que no superen los 2, y para realizar modificaciones arquitectónicas y estructurales en inmuebles. Existen cinco tipos de licencias: Urbanización: Las licencias de urbanizacion concretan el marco general sobre usos, t , volumetría, org to View accesibilidad y demá spe.. xpedidas las licencia e co predios de la urbaniz Parcelación: La licenc los cuales serán bra nueva en los ta el marco general igual a la icencia anteriormente mencionada, solo que se enfoca en el ámbito rural y sub-urbano, teniendo en cuenta la normatividad ambiental aplicable a cada clase de suelo sobre el cual se construirá. Subdivisión: La licencia de subdivisión es expedida para las autorizaciones de divisiones de uno o varios predios, urbanos y rurales, es decir ya no se enfoca en la construcción como tal, sino en el terreno, teniendo en cuenta la normatividad vigente aplicable a las clases de suelo.
Construcción: La licencia de construcción, es la autorización previa ara desarrollar edificaciones, vías, y zonas comunales, en uno o mas predios, en ella se tiene en cuenta la prote Swlpe to vlew nexr page protección de la cultura y la normatividad de la materia. Intervención y ocupación del espacio público: Como su nombre lo explica esta licencia es la autorización necesaria para ocupa o intervenir en espaclos de uso público, teniendo en cuenta las normas del lugar o terreno donde se piensa construir. l] Las licencias de construcción en general deben ser solicitadas en las curadurías, pertenecientes a la ciudad de residencia. REQUISITOS 1 . Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. 2. El formulario únlco nacional para la solicitud de licencias adoptado mediante la Resolución 0984 de 2005 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial o la norma que la adicione, modifique o sustituya, debidamente diligenciado por el solicitante. . Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a n mes, cuando se trate de personas jurídicas. 4. poder debidamente otorgado, cuando se actúe medlante apoderado o mandatario. 5. Copia del documento que acredite el pago o declaración privada con pago del impuesto predial de los últimos cinco años en relación con el inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.
En los cas solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio. En los casos donde exista un acuerdo de pago, se requerirá constancia de la Secretaría de Hacienda quien haga sus veces, estableciendo que el interesado se encuentra dando cumplimiento al mismo. 6. Plano de localización e identificación del predio o predios objeto de la solicitud. 7. La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud.
Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en común con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia. 8. En el evento en que el proyecto sometido a consideración tenga por objeto el desarrollo de programas de vivienda de interés social, el titular de la licencia así lo manifestará bajo la ravedad de juramento y de ello se dejará constancia en el acto administrativo que resuelva la solicitud de licencia. [2] BIBLIOGRAFIA [1] G.
Moreno, Definición y clases de licencias urbanísticas [online]. Colombia: Curador urbano 2, Disponible en: http://curaduria2bogota. com. co/servicios/licencias/definicion-y -clases-de-licencias-urbanisticas/ [2]Trámite de solicitud de la Licencia de Construcción ante las Curadurías Urbanas [online]. Colombia: Secretaría Distrital del Habitad, Disponible en: https://www. habitatbogota. gov. co ‘ventanillaconstruccion/formatos/Plegable%20Cura duria-baja. pdf 31_1f3
