By NUMERO OCHO. En la ciudad de Puerto Barrios, departamento de Izabal, el día Seis del mes de octubre del año dos mil qulnce, ANTE MI: DENILSON JOSE RUANO DE LEON , Notario, comparecen por una parte, el señor JOSUE DAVID MEJIA DE LE-ON , de treinta y un años de edad, soltero, jornalero, guatemalteco de este domicilio, quien se identifica con su número de documento de identificación personal número mil quinientos ochenta y tres, sesenta y cinco mil cincuenta, dieciocho cero uno extendido por RENAP; y por la otra, el senor EMERSON EMANUEL DE LEON
ALFARO, de sesenta y un años de edad, soltero, jornalero, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con su número de documento de identificación personal número mil cincuenta y tres, ochenta mil cincuenta, dieciocho cero uno extendido por RENAP.
Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal antes consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto convienen en celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN, contenido en las cláusu Swipe to nexr page láusulas siguientes: PRIMERA: Me expone el señor JOSUE DAVID MEJIA DE LEON , que es poseedor de un lote de terreno ubicado en Colonia «Montesión», calle a Las Escobas de la Aldea de Santo Tomas de Castilla, del municipio de puerto Barrios, departamento de Izabal, compuesto con una extensión superficial de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, el cual se identifica con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: veinte metros, con carretera a las Escobas; AL SUR: veinte metros, con Oscar Emilio Zapata; AL ORIENTE: veinte metros, con callejón numero no (1); y AL PONIENTE: veinte metros, con carretera interna de la Colonia; y que dicha posesión la adquirió por compraventa al señor Ítalo Martínez, sin otro apellido, y que esa posesión unida a la de su antecesor, data de mas de diez años, en forma pública, quieta, pacifica, ininterrumpida, de buena fe y a nombre propio. SEGUNDA: Continúa exponiendo el señor JOSUE DAVID MEJIA DE LEON, que por el precio de DOS MIL QUETZALES, que tiene recibidos el día de hoy, a su entera satisfacción, VENDE al senor EMERSON EMANUEL DE LEON ALFARO , LOS DERECHOS DE POSESIÓN QUE LE CORRESPONDEN SOBRE EL INMUEBLE D EMANUEL DE LEON ALFARO , LOS DERECHOS DE POSESIÓN QUE LE CORRESPONDEN SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR. En la venta quedan comprendidos: usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a los derechos de posesión sobre el inmueble relacionado.
TERCERA: por advertencia del Infrascrito Notario, el vendedor declara que sobre los derechos de posesión, no existen gravámenes, limitaciones, ni anotaciones de ninguna especie que puedan afectar los derechos del omprador, quedando enterado de la responsabilidad en que incurriría en caso contrario, y sujetándose al saneamiento por evicción. CUARTA: Por su parte el señor EMERSON EMANUEL DE LEON ALFARO , acepta la venta que se le hace. Tuve a la vista los DPI relacionados. Impuse a los otorgantes de sus derechos y obligaciones. Les leí íntegramente lo escrito, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. Doy fe de todo lo consignado en este instrumento. ANTE Mí: 31_1f3
